Пословни центар Ушће — разлика између измена

'''Пословни центар „Ушће“„Ушће”''' у [[Београд]]у, са својим 141 метром висине чини највишу зграду у [[Србија|Србији]] и другу по висини зграду на [[Балкан]]у. Налази се на [[градска општина Нови Београд|општини Нови Београд]], у блоку 16 на [[Ушће Саве у Дунав|ушћу]] [[Сава|Саве]] у [[Дунав]]. Саграђена је [[1964]]. године као '''„Палата друштвено-политичких организација“организација”''', а у њој се налазило седиште [[Централни комитет Савеза комуниста Југославије|Централног комитета Савеза комуниста Југославије]], због чега је добила популарни назив '''„ЦК“„ЦК”'''. Данас је пословна зграда у власништву компаније МПЦ.

* Конкурс за нову зграду друштвено-политичких организација расписан је [[1959]]. године, али није било прве награде. Студио „Стадион“„Стадион” из Београда је делио другу награду па је позван на следећи конкурс 1960. године где бива изабрано решење архитекте [[Михаило Јанковић|Михаила Јанковића]], комплекс куле са 24 спрата (23 спрата и конзолна надстрешница на 24. спрату) и кружни павиљон са конференцијском двораном. Макета је показана председнику Титу 28. децембра исте године<ref>[http://foto.mij.rs/site/gallery/4093/allphotos Razgledanje makete nove zgrade CK SKJ]. foto.mij.rs - Музеј историје Југославије (приступ. 29.5.2016)</ref>.

* Здање је усељено [[1965]]. године као главна зграда [[Централни комитет Савеза комуниста Југославије|Централног комитета Савеза комуниста Југославије]], њена првобитна висина била је 106 метара. Назив зграде у то време био је „''Палата друштвено-политичких организација''“” - популарно: „''Зграда ЦК''“”.

* Почетком [[1990е|90^их]]. година прошлог века након престанка постојања [[Централни комитет|ЦК]] [[Савез комуниста Југославије|СКЈ]] постаје пословни центар у коме су се налазила седишта и представништва многих домаћих и страних предузећа као и телевизијски и радијски медији. Тада је ова зграда добила и нови назив ''„Пословни центар Ушће“Ушће”'', али и поред тога међу Београђанима је препознатљива по свом претходном називу „ЦК“„ЦК”.

* [[2002]]. године започети су озбиљни и обимни радови на оспособљавању и преуређењу зграде које је обавила фирма „''Јуропиан констракшн''“” („''European Construction''“”), ти радови су завршени средином [[2005]]. Приликом ових радова зграда је у потпуности модернизована и прилагођена највишим светским стандардима, зграда је такође добила и два нова спрата који су уједно и најлепши у целој згради.

* У непосредном окружењу зграде је [[31. март]]а [[2009]]. године отворен велики трговински центар „Ушће“„Ушће”, површине 130 хиљада м² са четири нивоа изнад земље и два испод, рекламиран као највећи на Балкану.<ref>[http://www.rts.rs/page/stories/ci/story/5/%D0%95%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D1%98%D0%B0/52823/%D0%9E%D1%82%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD++%D1%88%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D0%BD%D0%B3+%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%80+%22%D0%A3%D1%88%D1%9B%D0%B5%22.html РТС], Отворен шопинг центар „Ушће“„Ушће”, 31. март 2009</ref><ref>[http://www.blic.rs/beograd.php?id=85163 Блиц], „Ушће“„Ушће” шопинг центар од 31. марта отворен за купце, 25. март 2009.</ref>

„Палата друштвено-политичких организација“организација”, како је гласио званични назив зграде од изградње, [[1964]]. године, па све до [[1990]]. године, била је седиште многих друштвено-политичких организација тадашње [[Социјалистичка Федеративна Република Југославија|Социјалистичке Федеративне Републике Југославије]] и [[Социјалистичка Република Србија|Социјалистичке Републике Србије]]. Поред већ поменутог [[Централни комитет Савеза комуниста Југославије|Централног комитета Савеза комуниста Југославије]] (ЦК СКЈ), по ком је зграда и добила популарни назив „ЦК“„ЦК” у згради се налазило и седиште: [[Централни комитет|Централног комитета]] [[Савез комуниста Србије|Савеза комуниста Србије]], Савезне конференције [[Социјалистички савез радног народа Југославије|Социјалистичког савеза радног народа Југославије]], Републичке конференције Социјалистичког савеза радног народа Србије, Савезног одбора [[Савез удружења бораца Народноослободилачког рата Југославије|Савеза удружења бораца народноослободилачког рата Југославије]] (СУБНОР), Републичког одбора Савеза удружења бораца народноослободилачког рата Србије, [[Савез синдиката Југославије|Савеза синдиката Југославије]] и других организација.

Корисна површина тржног центра „Ушће“„Ушће” је 130.000 m², а коштао је 150 милиона евра. Испод земље је хипермаркет површине 4000 m². Под земљом се налазе и два нивоа гаражног простора. Тржни центар има укупан продајни простор од 50.000 m² са бутицима, продавницама, апотекама, банкама, укупно око 150 локала са 8 ресторана и 6 кафића. На трећем спрату је мултиплекс биоскоп са 11 сала.

У серијалу „Инсајдер“„Инсајдер”, емитованом на телевизији [[ТВ Б92|Б92]] у априлу 2009, је објављено да је земљиште на коме се налази нови комплекс „Ушће“„Ушће”, укупно 4 хектара и 58 ари, усвајањем детаљног урбанистичког плана 2004. и његовим изменама 2007. „практично уступљено“уступљено” без тендера власнику МПЦ, [[Петар Матић|Петру Матићу]]. Ово земљиште налазило се у две одвојене парцеле, једној од 9 ари на којој се налазио ПЦ „Ушће“„Ушће” и другој, неизграђеној, од готово 5 хектара, која је, према наводима у емисији, као неизграђено државно земљиште „морала ићи на лицитацију“лицитацију”. Уместо овога, одлуком Скупштине града ове локације су препарцелисане и уступљене Матићу чиме је, према „Инсајдеру“„Инсајдеру”, градски буџет оштећен за 30 милиона [[евро|евра]]. Б92 је навео и низ других државних институција које су учествовале у процедури у којој је Матић дошао до земљишта без тендера и лицитације. [[Зоран Алимпић]], заменик председника Скупштине града, је изјавио да је Скупштина проценила да је таква потенцијална цена мања од добитка који је град добио остваривањем овакве инвестиције.<ref>[http://www.b92.net/info/vesti/index.php?yyyy=2009&mm=04&dd=12&nav_category=120&nav_id=355157 Почиње нови серијал „Инсајдера“„Инсајдера”.] Б92, 12. април 2009., Приступљено 12. 04. 2009.</ref> Јавно градско правобранилаштво је потом израдило правну анализу у којој су утврђене „најблаже речено, недоследности у примени закона“закона” у поступку продаје. Правобранилац је на основу документације увтрдио и то да су се у тренутку продаје зграда „Ушћа“„Ушћа” и гаража налазиле на истој парцели и да је „потпуно нејасно“нејасно” како је накнадно купопродајним уговором одређено да се оне налазе на одвојеним парцелама, што је купцу омогућило да се упише и као власник на већој парцели. Анализа је прослеђена Окружном тужилаштву.<ref>[http://www.b92.net/info/vesti/index.php?yyyy=2009&mm=05&dd=20&nav_category=11&nav_id=361645 Утврђене неправилности око „Ушћа“„Ушћа”.] Б92, 20. мај 2009., Приступљено 20. 5. 2009.</ref>