Википедија

Svetski trgovinski centar 3

Svetski trgovinski centar 3 (engl. 3 World Trade Center) oblakoder je konstruisan kao deo obnove Svetskog trgovinskog centra na Menhetnu, u Njujorku. Toranj se nalazi na istočnoj strani Grinvič strita, istočno od spomen-parka nekadašnjeg Svetskog trgovinskog centra.

Svetski trgovinski centar 3
Informacije
Lokacija Njujork, SAD
Koordinate 40° 42′ 39″ S; 74° 00′ 42″ Z / 40.710923° S; 74.011608° Z / 40.710923; -74.011608
Status završena
Svečano otvaranje 11. jun 2018.
Sagrađena 2010—2016.
Visina 329 m
Tehnički detalji
Broj spratova 80
Površina 207.451 m²
Broj liftova 53
Vrednost 2,75 milijardi dolara
Kompanije
Arhitekta Rogers Stirk Harbour + Partners
Strukturni
inžinjer		 WSP Cantor Seinuk
Konstruktor Tishman Construction

Trenutna zgrada Svetskog trgovinskog centra 3 je druga zgrada na ovoj lokaciji koja nosi ovo ime. Prvobitna zgrada bila je Meriot Svetski trgovinski centar, hotel smešten na jugozapadnom uglu kompleksa Svetski trgovinski centar. Hotel je imao 22-spratnu konstrukciju u čeličnom okviru sa 825 soba. Imao je visinu krova od 74 metara. Izgradnja je započela 1979, a otvoren je u julu 1981. godine kao hotel Vista Internešnl. Čitav kompleks Svetskog trgovinskog centra uništen je tokom napada 11. septembra 2001. godine.

Izgradnja je prvobitno započela 2010. godine, ali je odložena do 2014. zbog nedostatka zakupaca. Betonsko jezgro zgrade preliveno je do maksimalne visine u avgustu 2016, a obodna čelična konstrukcija usledila je 6. oktobra 2016. godine. Zgrada je otvorena 11. juna 2018. godine. Zgradu je projektovala firma Rogers Stirk Harbour + Partners, a njome upravlja kompanija Silverstein Properties putem zakupa zemljišta uz lučku upravu Njujorka i Nju Džersija, vlasnika zemljišta. Visok je 329 metara, sa 80 spratova.[1]

Prethodna zgrada (1979—2001) uredi

Meriot Svetski trgovinski centar bio je 22-spratna[2] hotelska zgrada u čeličnom okviru sa 825 soba. Imao je visinu krova od 73,7 metara, a projektovala ga je firma Skidmore, Owings & Merrill. Građevinski inženjer bio je Lesli E. Robertson, dok je Tishman Construction služio kao glavni izvođač. Izgradnja je započela 1979. godine. Otvorena je 1. jula 1981. godine kao hotel Vista Internešnl i nalazila se na jugozapadnom uglu Svetskog trgovinskog centra.[3] Teško je oštećen u bombaškom napadu Svetskog trgovinskog centra 1993. godine, a potom je zatvoren dok popravke nisu završene sledeće godine. Četrdeset ljudi je poginulo kada je hotel uništen tokom napada 11. septembra 2001. godine. Ostaci hotela su kasnije rastavljeni da bi se napravilo mesto za izgradnju Nacionalnog spomen-parka i muzeja 11. septembar.[4]

Nova zgrada uredi

Pozadina uredi

Svetski trgovinski centar 3 prvobitno je bio planiran za podijum od sedam spratova korišćenih za trgovinu, sa koga bi se uzdizao kancelarijski toranj od 73 sprata. Dijamantska proteza prvobitno planirana za prednju i zadnju stranu zgrade su izbačene iz projekta, a odlučeno je da će se toranj graditi bez njih. Međutim, dijagonalno učvršćivanje na bokovima bi ostalo. Četiri klatna u originalnom dizajnu dali su kuli visinu od 378 metara, što znači da bi po visini vrha postala treća najviša zgrada u Njujorku,[5] ali je vrh zgrade kasnije uklonjeni iz dizajna, smanjujući tako visinu za oko 26 metara.[6] Ukupna površina zgrade planira je da uključuje 190.000 kvadratnih metara kancelarijskog i maloprodajnog prostora. Kamen temeljac zgrade postavljen je u januaru 2008. godine, a tada je planirano da toranj bude završen do 2014. godine.[7][8] Neuobičajeno za visoku zgradu, njeno betonsko jezgro trebalo je da bude izgrađeno pre nego što bi ostatak konstrukcije bio završen.[9] Građevinski inženjer zgrade bio je WSP.[10] Dobitnik Prickerove nagrade, arhitekta Ričard Rodžers iz kompanije Rogers Stirk Harbour + Partners, dobio je ugovor za dizajn zgrade.[11]

Dana 11. maja 2009. objavljeno je da lučka uprava Njujorka i Nju Džersija želi da smanji Grinvič strit 175 na zgradu od približno četiri sprata.[12] Sveukupni plan, koji je takođe zahtevao slično smanjenje visine Svetskog trgovinskog centra 2 i neodređeno odlaganje Svetskog trgovinskog centra 5, prepolovio bi količinu kancelarijskog prostora na raspolaganju u potpuno rekonstruisanom Svetskom trgovinskom centru na 460.000 kvadratnih metara. Agencija je kao razlog za predloženo smanjenje navela recesiju i nesuglasice sa programerom Larijem Silverštajnom. Silverštajn se usprotivio tom planu, podnoseći obaveštenje o sporu 7. jula 2009. godine. Tim postupkom, razvojna firma započela je dvonedeljni period tokom kojeg su mogle da se vode pregovaračke sednice i obavezujuća arbitraža u vezi sa izgradnjom četiri kule Svetskog trgovinskog centra. Silverstein Properties, koja je lučkoj upravi platila preko 2,75 milijardi američkih dolara, u svojoj zvaničnoj žalbi primetila je nesposobnost organizacije da ispuni građevinske obaveze.

U novembru 2010. godine, tri PureCell gorivne ćelije isporučene su na lokaciju Svetskog trgovinskog centra, što će zajedno obezbediti oko 30% snage tornja.[13]

Odlaganja uredi

 
Prvobitni planovi za obnovu Svetskog trgovinskog centra.

Početkom 2012. godine, Silverstein Properties i lučka uprava Njujorka i Nju Džerzija postigli su dogovor da se izgradi samo Svetski trgovinski centar 3 sa sedam spratova, osim ako se ne nađu zakupci koji će finansirati zgradu.[14] Prema sporazumu iz marta 2010. godine između kompanije Silverstein Properties i lučke uprave, kompanija Silverstein Properties je morala da pronađe zakupce koji bi zakupili 400.000 kvadratnih stopa zgrade i morala je da prikupi 300 miliona američkih dolara privatnog finansiranja kako bi dobila dodatna sredstva. Ako Silverstein Properties ispuni ove zahteve, tada će lučka uprava, grad Njujork i država Njujork obezbediti dodatnih 390 miliona američkih dolara za završetak tornja. Silverstein Properties takođe treba da obezbedi finansiranje preostalih troškova tornja pre nego što bude završen. Postojeći temelj kule izgrađen je u potpunosti sa prihodima od osiguranja, sve dok Silverstein Properties ne ispuni zahteve.[15] Sporazum je takođe primenio „zamku gotovine” kako bi se osiguralo da se javne investicije isplate pre nego što Silverstein Properties ostvari bilo kakav profit od tornja.

Toranj Svetskog trgovinskog centra 3 trebalo je da u potpunosti bude izgrađen nakon ispunjenja zahteva.[16] Glasnogovornik koji je govorio o pitanju obnove ovog kompleksa komentarisao je: „Svetski trgovinski centar 3 trebalo bi da bude gotov do 2015. godine; mada; moramo postići jedan zadatak: Moramo dobiti zakupca za 400.000 kvadratnih stopa kako bismo dobili finansijsku podršku koja bi osigurala da završimo tu zgradu. Dakle, to je znak pitanja, i to je glavni prioritet kompanije Silverstein Properties”.[17] Lučka uprava veruje da će sporazum iz 2010. godine omogućiti tržišnoj potražnji da pokreće izgradnju kula i pomoći u ograničavanju javnih investicija, budući da lučka uprava ima druge projekte kojima je potrebna pažnja u regionu.

Do februara 2012. beton u prizemlju je bio skoro gotov, a donji podijum je dostigao 5. sprat. Dana 18. maja 2012. objavljeno je da se navodi kako se nastavljaju radovi na nadgradnji, a da se nastavljaju i radovi na postavljanju armatura i betona. Pored toga, instalirani su uslužni programi za tu lokaciju. Građevinska agencija očekivala je da će donji podijum dostići 7 spratova do septembra 2012. godine.[18] Krajem juna iste godine, Dejvid Zejlesn, predsednik kompanije Owen Steel, potvrdio je da će se gradnja kule nastaviti i da je Owen Steel izabran da obezbedi strukturni čelik za zgradu.[19]

Nekoliko izvora je 2. oktobra 2012. godine potvrdilo da je velika reklamna i medijska kompanija GroupM bila u preliminarnim pregovorima za zakup Svetskog trgovinskog centra 3, u dogovoru koji bi omogućio početak izgradnje planiranog kancelarijskog tornja od 80 spratova. Zakup bi bio veličine oko 550.000 kvadratnih stopa, što je dovoljno veliko opredeljenje da se projekat kvalifikuje za javnu korist u iznosu do 600 miliona američkih dolara u obliku kombinacije garancija kapitala i kredita od grada, države i lučke uprave.[20] U decembru 2013. GroupM je potpisao kao zakupac.[21] Ovo je omogućilo nastavak gradnje kule krajem 2013. godine.[22] U januaru 2014. godine, senator Čak Šumer je pregovarao o finansiranju od 340 miliona dolara putem obveznica savezne zone oporavka za finansiranje izgradnje projekta.[23] Subvencija, koja bi udvostručila zajam dat za izgradnju Svetskog trgovinskog centra 3, lučka uprava Njujorka i Nju Džersija odložila je za april 2014. do juna 2014. godine.[24][25]

Nastavak konstrukcije uredi

Dana 25. juna 2014. godine, lučka uprava Njujorka i Nju Džersija postigla je dogovor sa Larijem Silverštajnom da finansira završetak Svetskog trgovinskog centra 3 i izgradnja tornja je nastavljena. Finansiranje je obuhvatilo prodaju obveznica oslobođenih poreza u iznosu od 1,6 milijardi dolara, što je najveći ikad neocenjeni ugovor o obveznicama na opštinskom tržištu obveznica. Ostali izvori finansiranja obuhvatali su 600 miliona dolara prihoda od osiguranja, 210 miliona dolara novčanih doprinosa vlada Njujorka i država i 55 miliona dolara gotovine od same kompanije Silverstein Properties. Nakon finansiranja, toranjski kran se vratio i najavljen je novi predviđeni završetak za kraj 2017. godine.[26]

U 2015. godini dizajn je modifikovan i visina je smanjena sa 356 metara, na sadašnju visinu od 329 metara.[27] Od juna 2015. godine, jezgro Svetskog trgovinskog centra 3 uzdiglo se na 19. sprat, a čelik na 14. sprat. Dana 28. juna 2015. godine na mestu je izgrađena još jedna toranjska dizalica. Još jedna dizalica stigla je u julu, dovodeći ukupno do četiri dizalice. Dana 20. maja 2016. betonsko jezgro kule dostiglo je simboličnu visinu od 300 metara, čime je zvanično dostiglo super-visoki status i premašilo visinu krova susednog Svetskog trgovinskog centra 4.[28]

Dana 23. juna 2016. godine, dovršeno je jezgro Svetskog trgovinskog centra 3. Na ceremoniji održanoj u podnožju zgrade, radnici i rukovodioci su potpisali kantu od 2 tone betona, među kojima je bio i Lari Silverštajn, i istakli su je američkom zastavom, koja se takođe koristila sa prelivom od Svetskih trgovinskih centara 4 i 7, na vrhu tornja.[29] Uveče 11. avgusta 2016. građevinska dizalica udarila je u jedan od prozora Svetskog trgovinskog centra 3. U to vreme je bilo jakog udara vetra,[30] a građevinski radnici su obezbeđivali kran kada je skrenuo ka staklenoj ploči 12. sprata, razbijajući je. Nije bilo povređenih.[31]

Dana 6. oktobra 2016. godine, poslednja čelična greda je podignuta i postavljena na vrh.[32] Staklena fasada je završena u avgustu 2017. godine, kada je nekoliko prodavaca potpisalo zakup za maloprodajni prostor atrijuma. Reklamna kompanija GroupM takođe je potpisala ugovor o zakupu oko 65.000 kvadratnih metara poslovnog prostora u tornju.[33] Zgrada je zvanično otvorena 11. juna 2018. godine, a stanari zgrada do sada su GroupM, McKinsey & Company, Tradenda Capital i IEX.[34][35][36]

Galerija uredi

  •  
    Izgradnja Svetskog trgovinskog centra 3 u maja 2012. godine. U prvom planu se vidi deo južnog bazena Nacionalnog spomen-parka 11. septembar.
  •  
    Konstrukcija Svetskog trgovinskog centra 3 u aprilu 2014. godine.
  •  
    Svetski trgovinski centar 3 u izgradnji 10. juna 2015. godine. Stanica PATH je vidljiva sa desne strane.
  •  
    PATH stanica, Svetski trgovinski centri 3 i 4 u maju 2016. godine.
  •  
    Lari Silverštajn i radnici potpisuju poslednju kantu betona tokom ceremonije dostizanja vrha 23. juna 2016. godine.
  •  
    Svetski trgovinski centar 3 u izgradnji 26. januara 2017. godine.
  •  
    Svetski trgovinski centar 3 u izgradnji 8. maja 2017. godine.

Vidi još uredi

Reference uredi

  1. ^ „12 tallest skyscrapers in New York City”. am New York (na jeziku: engleski). Pristupljeno 17. 10. 2017. 
  2. ^ Lew, H. S.; Richard W. Bukowski; Nicholas J. Carino. „Design, Construction, and Maintenance of Structural and Life Safety Systems (pdf)” (PDF). National Institute of Standards and Technology (NIST). 
  3. ^ Lew, H. S.; Richard W. Bukowski; Nicholas J. Carino. „Design, Construction, and Maintenance of Structural and Life Safety Systems (pdf)” (PDF). National Institute of Standards and Technology (NIST). 
  4. ^ Dwyer, Jim; Fessenden, Ford (11. 9. 2002). „One Hotel's Fight to the Finish; At the Marriott, a Portal to Safety as the Towers Fell”. The New York Times. 
  5. ^ „Designs for three World Trade Center Towers Unveiled” (Saopštenje). Lower Manhattan Development Corporation. 7. 9. 2006. Pristupljeno 19. 2. 2011. 
  6. ^ „Silverstein's 3 WTC gets height chop”. The Real Deal. 12. 8. 2015. Pristupljeno 25. 1. 2016. 
  7. ^ „Tower 3 Schedule”. Silverstein Properties, Inc. Arhivirano iz originala 14. 6. 2009. g. Pristupljeno 18. 4. 2009. 
  8. ^ Pogrebin, Robin (3. 5. 2006). „Richard Rogers to Design Tower at Ground Zero”. The New York Times. Pristupljeno 19. 2. 2011. 
  9. ^ Dunlap, David (26. 5. 2016). „Skyscraper at Trade Center Rises From the Inside Out”. nytimes.com. The New York Times. Pristupljeno 1. 6. 2016. 
  10. ^ "Ground Zero Office Designs Hailed as Hopeful Symbols" Engineering News-Record, September 18, 2006, pg. 12
  11. ^ Rosenberg, Zoe (27. 1. 2017). „3 World Trade Center's glass facade has come a long way”. Curbed NY. Pristupljeno 6. 6. 2018. 
  12. ^ „Port Authority wants to dump three of five proposed skyscrapers for WTC site”. NY Daily News. 10. 5. 2009. Arhivirano iz originala 24. 04. 2014. g. Pristupljeno 24. 4. 2014. 
  13. ^ Troianovski, Anton (1. 11. 2010). „WTC Taps Fuel Cells”. The Wall Street Journal. 
  14. ^ „Press Release Article – Port Authority of NY & NJ”. Panynj.gov. Arhivirano iz originala 17. 07. 2019. g. Pristupljeno 24. 4. 2014. 
  15. ^ „Silverstein to call a halt at 3 WTC | Crain's New York Business”. Crainsnewyork.com. Pristupljeno 3. 11. 2013. 
  16. ^ „Silverstein still hopes to land 3 WTC tenant | Crain's New York Business”. Crainsnewyork.com. 23. 1. 2012. Pristupljeno 3. 11. 2013. 
  17. ^ „The Newspaper of Lower Manhattan”. Downtown Express. Pristupljeno 20. 8. 2012. 
  18. ^ „Lower Manhattan : 3 World Trade Center (175 Greenwich Street)”. Lowermanhattan.info. 8. 9. 2006. Arhivirano iz originala 28. 8. 2012. g. Pristupljeno 20. 8. 2012. 
  19. ^ „Business Notebook – Business”. TheState.com. Arhivirano iz originala 28. 6. 2012. g. Pristupljeno 20. 8. 2012. 
  20. ^ „Journalists comments on: GroupM Considers Huge Lease to Anchor 3 WTC from commercialobserver.com”. Muck Rack. Pristupljeno 24. 4. 2014. 
  21. ^ „Tenant deal caps 3 WTC construction”. NY Daily News (na jeziku: engleski). 23. 12. 2013. Pristupljeno 23. 4. 2018. 
  22. ^ „The Real Deal – Major tenant deal will allow Silverstein's 3 WTC to rise”. New York City Real Estate News. Pristupljeno 9. 7. 2013. 
  23. ^ Ghigliotty, Damian (28. 11. 2014). „With 3 WTC Financing Finally a Done Deal, What Comes Next?”. Commercial Observer. Pristupljeno 24. 6. 2019. 
  24. ^ Hutchins, Ryan. „Future of 3 W.T.C. up in the air as P.A. debates subsidy”. Capital New York. Pristupljeno 24. 4. 2014. 
  25. ^ „Port Authority Board Puts Off Vote On Loan For 3 World Trade Center « CBS New York”. Newyork.cbslocal.com. 11. 4. 2014. Pristupljeno 24. 4. 2014. 
  26. ^ Porter, Dave (25. 6. 2014). „Deal Reached to Finish 3 World Trade Center Tower”. Associated Press. Arhivirano iz originala 6. 7. 2014. g. Pristupljeno 2. 8. 2014. 
  27. ^ YIMBY, New York (12. 8. 2015). „Three World Trade Center Gets Height Cut, Will Stand 1,079 Feet Tall”. New York YIMBY. New York. Arhivirano iz originala 27. 08. 2017. g. Pristupljeno 5. 2. 2016. 
  28. ^ Bindelglass, Evan. „3 World Trade Center Reaches Supertall Territory”. New York YIMBY. Arhivirano iz originala 29. 09. 2017. g. Pristupljeno 26. 5. 2016. 
  29. ^ „3 World Trade Center Marks Milestone With Topping Out Ceremony”. CBS New York. 23. 6. 2016. Pristupljeno 28. 9. 2017. 
  30. ^ „Crane accident smashes 12th-story window at WTC”. nydailynews.com. New York Daily News. 12. 8. 2016. Pristupljeno 13. 8. 2016. 
  31. ^ Bowerman, Mary (12. 8. 2016). „Crane breaks window at 3 World Trade Center”. usatoday.com. USA Today. Pristupljeno 13. 8. 2016. 
  32. ^ Warerkar, Tanay (24. 6. 2016). „3 World Trade Center finally tops out at 1,079 Feet”. Curbed NY. Pristupljeno 28. 9. 2017. 
  33. ^ Warerkar, Tanay (1. 8. 2017). „3 World Trade Center nears the finish line in the Financial District”. Curbed NY. Pristupljeno 28. 9. 2017. 
  34. ^ „3 WTC, NYC's fifth tallest tower, will debut next week”. Curbed NY. Pristupljeno 8. 6. 2018. 
  35. ^ „3 World Trade Center to open with nearly half of tower leased”. New York Post (na jeziku: engleski). 6. 6. 2018. Pristupljeno 6. 6. 2018. 
  36. ^ „3 World Trade Center Opens Today: Here's a Look Inside”. Commercial Observer (na jeziku: engleski). 2018-06-11. Pristupljeno 2018-06-11. 

Spoljašnje veze uredi

 
Svetski trgovinski centar 3 na Vikimedijinoj ostavi.
Preuzeto iz „https://sr.wikipedia.org/w/index.php?title=Светски_трговински_центар_3&oldid=27001308”